北方自建房基礎哪種最好?隔熱防潮又該怎麼做?

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北方地區氣候嚴寒,凍土層較厚。這裡地方建房子,有三點非常重要,一是基礎,一是隔熱隔熱還有防水防潮!

基礎首選筏式基礎,它不需要像條基或獨立基礎那樣要深挖以達到凍土層以下,而且整棟房屋的荷載均勻分佈,整體性基礎承擔房屋自重能夠抵消凍土層的凍脹力,還有一定的防潮效能!

那麼筏式基礎怎麼施工呢?

▼首先,挖除地面的軟土

▼若是局部靠近農田、水塘等導致地質軟弱,還要局部深挖換填混凝土。

▼開挖地基整平壓實後整鋪一層碎石,這是對地基承載力的加強。

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▼在碎石層上現澆一層10cm的素混凝土,做墊層。

▼最後在墊層上綁紮鋼筋澆築筏板混凝土。筏板基礎應該綁紮兩層鋼筋網,混凝土高度不宜小於30cm。

雖然在北方城市裡已經普及了暖氣,但在鄉村或是郊區顯然還有很多地方達不到,這時候就需要我們自己解決了。採暖的話鍋爐、抵抗、燃氣等暫且不表,但如果能做好保溫隔熱顯然也是一大助益。

▲在外牆上釘裝擠塑聚苯板做隔熱層,這可不只是大型建築或是裝配式房屋的專利,傳統房屋照樣沒問題。

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▲在屋面或是露臺做隔熱層之前還要做好防水。塗料或是卷材都能達到很不錯的效果。

▲防水防潮層之後,釘裝擠塑聚苯板隔熱層,這樣隔熱防潮就都做好了。

▲保溫層上還要固定一層鋼筋網,澆築砂漿或混凝土保護層。

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▲再在保護層上面鋪瓦或是貼瓷磚就OK了!

做好這些並不需要花太多錢,優質擠塑聚苯板不過280元/m³,如果用5cm厚的隔熱層,280元就能買到20㎡的隔熱材料了。

加上其它的材料、人工費用,按建築面積折算,一棟房子因此增加的造價也就80元/㎡左右了。一棟300㎡的房子,增加的費用不過2.4萬罷了,還不夠一個大門的錢!

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