老曲手把手,教你做裝修V1.0

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老曲手把手

教你做裝修

老曲獨門24步裝修心法

省錢,省時,省心

第1步

選到合適的裝修風格,先要瞭解風格內涵。

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《裝修更輕鬆:如何選擇裝修風格》

第2步

如何找到喜歡又靠譜的美圖?

精圖網站:花瓣網,馬蹄網,宜家官網,米蘭傢俱展,pinterest、

手機APP:好好住,創意家居,設計本,窩牛,HOUZZ室內設計

微博:室內設計集,Rudow,義大利建築師室內設計師塔然塔,發現·設計,

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微信公眾號:家的容器,造作,三開間,一條

第3步

想要實現你的風格,需要瞭解設計的價值。

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《裝修更輕鬆:如何控製裝修公司》

第4步

設計價值想要落地,需要找到好的設計師。

服務一線地產開發商的獨立設計師事務所

設計能力超強,價格300~2000每平米。

網路獨立設計師:設計能力參差不齊,價格50~300每平米

看案例,看評論,找幾個橫向比較一下。

裝修公司設計師

公司越大,相對設計能力越強,價格50~300

都帶有銷售特性,都會有提成,羊毛出在羊身上,所以設計會有偏向性。

設計DIY

自己的想法直接和工長溝通

第5步

什麼樣的設計才能算合格?

CAD圖紙

平面牆體圖,牆體拆改圖,平面傢俱佈置圖,地面鋪裝圖,牆面圖,頂面圖

開關佈置圖,燈具佈置圖,水點點陣圖

效果圖

客餐廳透檢視(必選),主臥室透檢視(必選)

書房透檢視,衛生間透檢視,廚房透檢視

材料清單

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主要材料的品牌,顏色,規格,尺寸,

牆地磚,地板,門,衣櫃面板選型,櫥櫃檯面,面板選型

衛浴潔具選型,燈具選型,牆面塗料選型,

桌布壁布選型,所有涉及到效果的飾面板選型

第6步

好鋼用在刀刃上,兜裡錢該往哪兒砸?

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《裝修更輕鬆:如何控製裝修預算》

第7步

選材不上當

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《石材瓷磚選購指南》

《地板選購完全攻略》

《幫美麗女人買衣櫃》

《櫥櫃完全選購攻略(上)》

《櫥櫃完全選購攻略(下)》

《給家安個肺:詳解新風》

《選對了省錢,買錯了要命:空調全導購》

《地暖快速導購指南》

《戴安娜的餐具,你家的潔具!(上)》

《明星的屁股有多貴?衛浴品牌(下)》

《一坐定乾坤:馬桶選購聖經【內附全攻略】》

《順滑、堅挺、防側漏:淋浴房攻略》

《八一八那些能害死你的裝修謠言(上) 》

《八一八那些能害死你的裝修謠言(下) 》

第8步

找到好單位

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《裝修更輕鬆:如何選擇裝修公司》

如果選擇工長:可以考慮熟人推薦,小區業主群推薦和網上尋找,

網上尋找有:好工長,土巴兔,齊家網

核心是互相比較,不要相信任何單方面資訊。

第9步:籤合同三部曲

裝修中最重要的一步

沒有之一

(1)總價包死

普通家裝在專業的施工隊眼裡是非常簡單的工作,總體價格施工隊也是完全能掌控的。

特別是水電項目,經常是前期預估一個價格,再後期結算,後期結算時一般都會超出。建議在圖紙上就可以精確測量,框定總價。

(特別提醒,原有房屋的電線經常被裝修隊重新使用或者賣掉,客戶可以要求自己處理)

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總結:合同裡面不應該出現最後按實結算的未知項目(除非業主自己在裝修過程中提出修改),最後結算總價和合同價格應該保持一致。維脩金尾款一年後付清,在5%~10%。

(2)做法明晰

每個單項的做法,材料,品牌,規格都需要特別明確的體現在合同中。

比如吊頂,龍骨品牌,規格型號,佈置密度,石膏板厚度,品牌型號,交接處做法,都要明確,很多合同裡面隻寫石膏板吊頂,是非常模糊的概念,可以說基本是無效的做法。

(3)不缺漏項

除了半包裝修砍價神器裡面的常規項目,還有一些經常缺失的項目要在合同簽訂階段明確。

所有有拆除工程,裝修公司也是外包給外部單位施工,具體價格沒有標準,按照你房子本身的情況而定。但是有一個基本的方法,如果是新小區,一般樓下就有專門拆牆,鏟膩子的隊伍。如果老小區,可以去58同城上面找找。

核心提醒:第一不要漏項,第二比比價格。

拆除的垃圾誰清運?正常裝修的垃圾誰清運?垃圾是清運到指定的小區內地點,還是需要運出小區以外?核心提醒:誰清運,清運到什麼地方,多少錢,需要事先約定。

封洞口,封門洞上口,牆體砌築,門洞兩側收口,門套基礎處理,原牆面鑿毛,地面回填墊平,中央空調,地暖,新風系統配合,材料搬運等,必須讓裝修公司在合同中一次性涵蓋。

老房子的粉刷層如果不是水泥砂漿,而是沙灰,建議剷除後重新水泥砂漿粉刷。膩子要用成品膩子。核心提醒:老房子經常做到一半說你原來牆體粉刷層不好,要加錢做加強。必須要在前面合同的時候說清楚。

第10步:裝修進場前15天準備

廚櫃,臺盆櫃預定

(櫥櫃,臺盆櫃開始專項設計,將最終確定的水電點位返還給裝修隊。建議廚房水槽和臺盆下面加一路電氣點位,方便後期裝廚寶。)

廚電,水槽預定

(櫥櫃預定時將燃氣灶,水槽,消毒櫃等型號提供給櫥櫃廠家,方便櫥櫃廠家設計。水槽建議用臺下盆,後期打理方便,水槽需要提前送貨到櫥櫃廠家,由廠家在工廠將水槽和檯面板粘接完成後統一安裝。)

臺盆,馬桶,浴缸購買

(如果是臺下盆,臺盆需要提前送貨到臺盆櫃廠家,由廠家在工廠將臺盆和檯面板粘接完成後統一安裝)

地板,踢腳線預定

(需要地板廠家現場量尺寸)

牆地磚購買

(裝修隊提供牆地磚面積)

封陽臺預定

(有些小區封陽臺的顏色,分隔尺寸物業是有要求的,需要提前確認。有些小區封陽臺是物業壟斷的,外部商家進場會有一系列的麻煩,也需要提前確認。瓦工開始前陽臺封閉最佳)

地暖預定,中央空調預定,新風預定,並現場測量

(專項設計反饋給裝修隊,並需要現場兩個施工隊互相交底)

整合吊頂預定

(電氣點位反饋給裝修隊)

衣櫃預定

(開始做設計並報價)

第11步:裝修第1天

工長,設計師,業主,現場交底,拆建項目定位

(檢查原有牆面是否滲水,空調機位是否齊全且方便安裝,空調洞口衛生間排氣洞口是否符合設計要求,是否要重新開孔,下水管是否通暢,門窗是否完好並開啟順暢,牆體有無明顯裂縫,牆體是否有內保溫需要剷除,老式公房牆麵粉刷是否需要全部剷除後重新粉刷。以上如果沒有問題,其實就完成了交接。後期出現此類問題應該裝修公司負責。最好有書面簽收單據,雙方簽字。)

業主到物業辦理施工許可證,開通水電

(把所有現場甲供材料聯絡人的聯絡方式給工長,讓工長安排收貨。)

通知封陽臺現場測量,並生產

(有些洞口配合門窗施工的需要施工隊重新加工的需要現場交底清楚明確。)

第12步:裝修第2天

裝修隊按照拆除方案要求拆除牆體,

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原設施及開孔,拆除牆皮,現場清理及垃圾清運

(約定剷除的牆體需要檢查是否全部剷除到位。 )

第13步:裝修第3天

水電定位及材料進場

(強弱電線,水管,阻燃管品牌和規格核對,需按照合同清單標準,水電施工完成後,瓦工進場前需要再次核對,防止中間過程偷樑換柱。)

第14步:裝修第4-5天

通知地暖廠家進場施工

(給水管試壓,壓力6公斤,到鍋爐安裝前,壓力降低不到零公斤都是正常。如果壓力降為零,那肯定是漏水或者施工過程中產生了破壞。)

第15步:裝修第6-15天

水電材料進場及施工,做水路保壓試驗,防水材料進場

(給水管試壓,壓力8公斤,半小時不掉壓,抽查幾個接頭,接頭處用餐巾紙包住,看是餐巾紙是否溼潤。)

通知中央空調,新風廠家進場同步施工

(檢查空調管保溫棉包裹是否到位,連線處,接頭處需要重點檢查保溫包裹。)

五金,龍頭,花灑,角閥,軟管購買

(水電工統計數量,衛浴安裝前3天到場。)

鏡子,鏡櫃購買

(安裝前3天到場)

淋浴房預定

(瓦工完成後現場測量)

燈具,開關面板購買

(水電工統計數量和型號,安裝前3天到場)

第16步:裝修第16-19天

防水施工,閉水測試

(24小時閉水試驗,樓板下方,管道周邊,牆的邊角部位無漏水滲水。必須親自到場,最好和樓下業主一起驗收)

通知地磚送貨

(和工長約定讓工長收貨)

封陽臺廠家進場施工

(檢查開啟順滑性,打密封膠的完整性,用力搖晃檢查牢固度,關閉後觀察開啟扇的密閉性,待下雨天再檢查是否漏水)

第17步:裝修第20-30天

鋪貼瓷磚,鋪貼石材,包管道,地板地平

(蓄水8小時,淋浴房擋水檻是否漏水,用空鼓錘敲磚檢查牆地磚空鼓)

瓦工進場後木門現場測量,並開始生產

(木門生產週期較長,如果要控製60天內工期,木門必須在瓦工進場後放線測量)

瓦工完成後通知櫥櫃,臺盆櫃廠家實地測量後開始生產

窗臺石,門檻石,淋浴房擋水條,現場測量後購買

(瓦工進場後提供相關尺寸,在瓦工完成3天前材料到場)

瓦工完成後地板,踢腳線現場測量核算總量

(地板供貨合同簽訂)

第18步:裝修第31-36天

客餐廳陽臺吊頂,牆板,軟硬包基層,封門洞上亮

(細木工板品牌型號核對,石膏板品牌型號核對,龍骨品牌型號核對。提供筒燈射燈開孔尺寸)

通知整合吊頂廠家同步安裝,桌布,壁布實地測量,衣櫃廠家實地測量,並生產,淋浴房廠家實地測量,並生產

第19步:裝修第38-46天

牆面頂面基層處理,石膏線安裝,批刮膩子,塗刷乳膠漆或者桌布安裝

膩子品牌型號核對,乳膠漆按合同照清單標準品牌型號核對,袋裝膩子和桶裝乳膠漆需要到現場後當面開封,防止舊料裝新桶

通知木門安裝,兩遍膩子完成之後裝門,門需要成品保護

(檢查門吸安裝是否鬆動,開啟關閉是否順暢)

第20步:裝修第47-49天

提前3天通知櫥櫃,臺盆櫃廠家安裝

(檢查外觀是否有磕碰,門開啟是否順暢,特別是五金需要檢查使用是否順暢。)

提前3天通知廚電,水槽到場安裝

(水槽蓄滿整盆水,排放後看是否順暢,下部排水管是否漏水,排水管和下水管連線處需要打膠密封。)

第21步:第50天

安裝臺盆,馬桶,浴缸,龍頭,花灑,所有材料包括角閥,軟管等提前3天到場

(臺盆蓄滿整盆水,排放後看是否順暢,下部排水管是否漏水,臺盆下水管需要有獨立存水彎,排水管和下水管連線處需要打膠密封。馬桶抽水是否正常,基座打膠是否完成,多抽水幾次看基座是否漏水。浴缸蓄1/4水,排放後看是否順暢。)

第22步:

裝修第51天

地板廠家安裝,提前一週通知

(安裝前檢查地板下面地面是否打掃乾淨,不然後期會冒灰,安裝後檢查地板是否有空鼓,直接一塊一塊用腳踩。)

第23步:

裝修第52-54天

衣櫃廠家安裝,提前一週通知

(外觀是否有磕碰,門開啟是否順暢。)

第24步裝修第55-60天

安裝五金,燈具,開關面板,鏡子,鏡櫃,材料提前3天到場

淋浴房廠家安裝,提前3天通知

(淋浴房四周的防水密封檢查,開啟是否順暢。)

驗收和修補

(以上檢查要點重新看一遍。)

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