做個精明的裝修人 教你如何分清預算重點

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按照房型選方案列重點做預算

1、預售屋先行變更省費用

預售屋雖然較無法如新屋有眼見為憑的真實感,但預售屋在裝修上有著新屋所沒有的優勢,預售屋透過建商進行客戶變更,可省下格局變更所花的水單管路移位費用,加上建材,裝置都是新的,預算建議放在木作收納上。

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2、新成屋重在機能裝修

新成屋裝修想要省錢,在買屋時就要注意,建議儘量挑選格局與動線符合生活需求的空間固話,可以省去不必要的拆除與管線更動費用,除非建商所附的裝置及建材很差,需要更換,不然預算重點還是放在機能型工程如木作收納。

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追加預算巧避免做精明裝修人

1、清楚裝修項目與價格表

設計公司追加預算超過10%,即有問題,有些設計師為了以低價吸引裝修者,常會在報價時隱藏許多裝修項目沒有標明,等到簽約開始施作了,隱藏、漏報的部分才會出現,此時工程已進行到一半,也只能任由追加,所以清楚裝修項目及價格是避免追加的第一大原則。一半容易被隱藏及漏報的工程項目,老屋較常會遇到瓦斯管移位,抽水馬達更新等價格漏報問題;此外,空調裝置、衛浴與廚房裝置的報價也常特意被遺漏、看報價時都要注意。

2、認清材質等級的差異

同樣的材質也有等級分別,在質感上的呈現當然也就大不相同。選購材質時,一分錢一分貨的概念絕對錯不了,也許你印象中的大理石與設計師因應預算所幫你挑選的大理石並不相同,因此請確認最後使用材質,不要在裝修後才提出修改,這麼一來所浪費的金錢就太得不償失了!若考慮預算問題,設計師也會提出可替代的材質方案,不妨從中作一挑選。

3、明確表達需求

請於裝修前作功課,方便與設計師溝通時,能夠更明確地表達需求。千萬別等到工程已進行的差不多時,才想到餐廳要作收納。房間數不夠等問題,多數設計師在與屋主溝通時,都會引導屋主思考自己的生活模式與生活習慣等,千萬別不耐煩與設計師討論,仔細的溝通與討論將有助於工程進行的順利與否,也不會多處一筆意外支出。

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