裝修專家教你家庭裝修房屋驗收應把好三道關

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投入裝修的家庭,家裝驗收工作有必要提上日程。專家表示,裝修工程的好壞,直接影響著未來家居生活質量,只有把好各階段的驗收關,才能擁有令居者安心的家。不少消費者以為驗收只是裝修完畢後的事情,而事實上驗收需要分階段把好三道關才能做到全程無憂。

基礎關

材料驗收事無钜細

對材料進行驗收:正規裝飾公司與客戶簽訂合同時會同時簽訂一份材料說明單,詳細表明所需材料的品牌、規格和質量等級,雙方應根據材料說明單來驗收材料。

約定材料驗收的時間:材料採購以後,採購方要通知合同的另一方準備對材料進行驗收,最 好在材料進場時進行。此次約定驗收時間非常必要,以免出現材料進場時,另一方沒有時間對材料進行驗收,影響施工進度。

合同中規定的驗收人必須到場:無論是家裝行業內人士還是消費者都應認真對待,以免後期出現不必要的麻煩或糾紛。

驗收程式須嚴格:驗收人對合同中規定的每一個材料約定都應該進行必要的檢查,如品牌、質量、規格、數量。

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合同中規定的驗收人應在驗收單上簽字:如果檢查結果材料合格,驗收人就應該在材料驗收單上簽字。如果業主發現進場材料與合同規定不符,則可以拒絕在材料驗收單上簽字,直至與家裝公司協商解決後再簽字。

防守關

重點驗收隱蔽工程

電路改造:驗收電路時,一定要注意使用的電線是否為指定品牌以及電線是否達標。檢查電路改造時還要檢查插座的封閉情況,如果原來的插座進行了移位,移位處要進行防潮防水處理。同時還要檢查吊頂裡電路接頭是否也用防水膠布進行了處理。

水路改造:對水路改造的檢驗主要是進行打壓實驗,打壓時壓力不能小於6公斤,打壓時間不能少於15分鐘。

防水:一般安裝地漏的房間都應做防水,防水是否到位不僅影響業主的日常生活,還影響樓下鄰居的利益。

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終 極關

竣工驗收細緻入微

門窗驗收:應注意門窗開啟是否正常,門窗是否與牆面粘合緊密,縫隙是否適度,一般以0.5釐米為佳。

瓦工驗收:應注意地面是否有傾斜現象;磚面縫隙是否規整一致;洗手間、陽臺等有地漏的地面是否有足夠的排水傾斜度;磚面是否有破碎崩角現象。測試牆磚是否有空鼓可用小錘敲打牆面。

油漆驗收:可用手觸控牆面,感覺漆面是否光滑、柔和、平整、乾淨沒有顆粒,牆面應沒有空鼓、起泡、開裂,沒有髒跡存在。

木工驗收:主要看構造是否直平,轉角是否準確,拚花是否嚴密,弧度與圓度是否順暢圓滑,櫃體櫃門開關是否正常,天花角線接駁處有無明顯不對紋和變形等。

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雜項驗收:應按照合同項目的規定,逐條稽核工程項目是否全部完成,檢查燈具能否全部正常照明,工程垃圾是否已經全部清除,潔具及其他安裝品是否安裝準確,馬桶包括儲水及沖水、洗手盆排水是否正常。

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